La Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) est un impôt local dû par la majorité des entreprises et micro-entrepreneurs dès la 2e année d’activité. Son montant est voté chaque année par la Communauté d’agglomération de La Rochelle, il n’est donc pas le même partout en France.
Bonne nouvelle : son calcul dépend avant tout de votre situation. Et en coworking, elle est souvent bien plus simple et prévisible qu’on ne le croit.
Votre situation au 9 Coworking
Que vous soyez en espace coworking partagé ou en bureau privatif, la réponse est la même côté CFE et c’est une bonne nouvelle.
ESPACE COWORKING
Vous partagez un espace commun
Vous n’avez pas de local professionnel dédié à votre nom. Vous êtes soumis à la CFE minimale : un montant fixe, simple à anticiper.
BUREAU PRIVATIF
Vous avez un bureau fermé dédié
Même en bureau privatif, votre contrat avec 9 Coworking est un contrat de prestation de services, pas un bail. Vous restez donc sur la CFE minimale, comme en espace partagé.
Pourquoi c’est important ? Un bail commercial ou professionnel à votre nom entraînerait une CFE calculée sur la surface du local. Ici, ce n’est pas le cas : 9 Coworking vous fournit un service, pas une mise à disposition immobilière. La différence peut représenter plusieurs centaines d’euros par an.
Montants minimum de la CFE 2026 | La Rochelle
Pour les coworkers sans local dédié, la CFE est calculée sur une base forfaitaire selon votre chiffre d’affaires N-2 :
Chiffre d'affaires
CFE estimée 2026
Moins de 5 000 €
0 €
5 000 - 10 000 €
~163 €
10 000 - 32 600 €
~ 325 €
32 600 - 100 000 €
~ 684 €
100 000 - 250 000 €
~ 1 142 €
250 000 - 500 000 €
~ 1 632 €
Plus de 500 000 €
~ 2 124 €
Source : Communauté d'agglomération de La Rochelle | données indicatives 2026
Exemple concret : vous êtes freelance en coworking à 9 Coworking, avec un CA de 28 000 € l’an dernier. Vous paierez environ 325 € de CFE pour l’année 2026, soit moins de 1 € par jour.
Les idées reçues à oublier
Exemple concret : vous êtes freelance en coworking à 9 Coworking, avec un CA de 28 000 € l’an dernier. Vous paierez environ 325 € de CFE pour l’année 2026, soit moins de 1 € par jour.
Non : en espace partagé, vous n’avez pas de local à votre nom. Seule la base minimale s’applique.
Non : au 9 Coworking, même en bureau privatif, le contrat est une prestation de services. La CFE minimale s’applique dans les deux cas.
Faux : elle est votée localement. Le taux et les montants de La Rochelle sont propres à la CDA.